CFE et CVAE : comprendre vos impôts locaux
CFE, CVAE, IFER : les impôts locaux des entreprises sont complexes mais contournables partiellement. Voici comment les calculer et réduire votre facture.
CFE, CVAE, IFER… les impôts locaux des entreprises sont souvent mal compris. Pourtant, ils peuvent représenter plusieurs milliers d'euros par an. Voici comment les comprendre et optimiser leur impact.
La CFE : Cotisation Foncière des Entreprises
La CFE est due par toutes les entreprises et personnes physiques exerçant une activité professionnelle non salariée. Elle est calculée sur la valeur locative des biens immobiliers utilisés pour l'activité.
- Pas de local : base minimale selon le CA (ex. : 227 € pour un CA < 10 000 €)
- Avec local : valeur locative × taux communal (souvent 15 à 35%)
- Échéance : 15 décembre de chaque année (acompte en juin si CFE > 3 000 €)
La CVAE en voie de disparition
La CVAE concerne les entreprises avec un CA supérieur à 500 000 €. Son taux est progressivement réduit et sa suppression est prévue pour 2027. Si vous y êtes encore soumis, elle est calculée sur la valeur ajoutée produite (environ 0,375% en 2025).
Les exonérations possibles
- Première année : exonération totale de CFE la première année d'activité
- Zones géographiques : ZRR, QPV, ZFU offrent des exonérations temporaires
- Jeunes entreprises innovantes : exonération CFE pendant 7 ans
- Micro-entreprises en dessous de 5 000 € de CA : exonération permanente
KORUS intègre un calendrier des échéances fiscales (CFE, CVAE, TVA, IS) et vous alerte avant chaque date limite. Plus de mauvaises surprises en décembre.
Suivez vos obligations fiscales avec KORUS et consultez notre article sur le calendrier des obligations TVA 2026.